В каком Минске мы будем жить?
Четверг, 19.01.2012 01:32. рубрика: Панорама
Александр НЕСТЕРОВ
Фото автора
За заборами, окружающими столичные стройплощадки, сегодня кипит деятельность, но многие жители Минска даже не подозревают, какие здания вырастут на месте котлованов в ближайшее время. Корреспондент «Беларус-МТЗ обозрения» побывал на архитектурных экспозициях, где познакомился с самыми интересными проектами, а затем отправился в места проведения работ, чтобы выяснить, когда и как задумки проектировщиков воплотятся в жизнь.
23. Уручье: настоящий город в городе!
Зато другие дома, комплексы и прочие архитектурные изыски появляются или появятся здесь с пугающей быстротой. Вот, например, бизнес-центр «Порт» на пересечении проспекта Независимости и улицы Шафарнянской. Этот огромный комплекс общей площадью 35000 квадратных метров возводится в несколько этапов, потому как состоит из двух отдельно стоящих зданий. Первое, общей площадью 15000 «квадратов», было открыто весной 2010 года. Здесь расположены офисные блоки и ряд складских помещений. Вторая часть — административно-офисная. В четырех секциях высотой 5, 6, 7 и 8 этажей разместятся конференц-зал, административные помещения, кафе и офисы.
«Вивальди» — грандиозная стройка в квартале улиц Шафарнянской — Гинтовта — Ложинской — Городецкой. Она олицетворяет собой современную тенденцию в создании жилых центров — комплексную застройку целого квартала. Разная высота жилых корпусов, подобно октавам музыкального произведения, придаст гармоничный силуэт всей архитектурной композиции. Для жителей комплекса «Вивальди» будут доступны самые разнообразные объекты внутренней инфраструктуры: магазины, салон красоты, приемный пункт прачечной-химчистки, ФОК с бассейном, аптека и т. д. А комплексное озеленение, по замыслу застройщика, сделает придомовую территорию подлинным островком комфорта. На территории предусмотрен открытый спортивный комплекс, состоящий из поля для мини-футбола, кортов, баскетбольной и волейбольной площадок. Не забыты и автомобилисты: появится наземный паркинг на 819 машино-мест. Плюс разворотная площадка и гостевые автостоянки. Общая площадь участка, на котором возводится жилой комплекс «Вивальди», составляет 5,5 га.
Какой же «город в городе» без своего «Макдональдса»? Да-да, на пересечении улиц Руссиянова и Шугаева в настоящее время полным ходом идет строительство ресторана быстрого питания. В отличие от других минских заведений данной сети, уручский объект будет двухэтажным, с «Мак-Драйвом», рассчитан на 190 мест. Еще одна особенность местного «Макдональдса» — наличие специальной игровой комнаты с полосой препятствий и баскетбольным кольцом в дополнение к традиционной комнате для проведения дней рождения.
В сентябре 2010 года недалеко от МКАД, слева от проспекта Независимости, состоялась церемония начала строительства бизнес-центра «Futuris». По замыслу авторов проекта, этому высотному зданию предстоит сыграть роль главного архитектурного символа восточных ворот Минска. Уникальный ансамбль, силуэт которого увенчают два остроконечных шпиля с парящим между ними гигантским шаром из золотистого стекла, инвестор планирует возвести всего за три года. В высотной части разместятся офисы. На трех верхних этажах — помещения развлекательного комплекса «Сфера» (либо «Хрустальная сфера» — возможны варианты). В стилобате — трехэтажном здании, являющемся неотъемлемой частью высотки, — расположатся, в частности, торговый центр с аллеей бутиков, детский развлекательный центр, кафе, рестораны, клубы, фитнес-центры и т. п.
И напоследок — еще об одном объекте, подробности строительства которого пока не разглашаются. В районе пересечения проспекта Независимости и МКАД, недалеко от учебного корпуса БНТУ, разместится торгово-развлекательный центр с многоуровневой автостоянкой, предварительно именуемый «Корона-Уручье». Строительство объекта будет вестись в несколько этапов.
В состав комплекса «Вивальди», помимо двух внушительных жилых домов, войдут универсальный магазин, многоуровневый автоматизированный паркинг, а также мини-ФОК с бассейном и SPA-центром.
24. Партизанский район: свежая поросль на промышленной «почве»
Новое строительство в Партизанском районе сегодня достаточно затруднено — не парки же вырубать. И, тем не менее, кое-какие объекты на территории самого насыщенного промышленными предприятиями района в ближайшее время могут появиться.
Недалеко от новоявленного бизнес-центра «Азимут» (на самом деле это реконцепция многоэтажного инженерно-лабораторного корпуса ОАО «Минский инструментальный завод») по улице Змитрока Бядули появится бизнес-центр с гастрономическим названием «Шоколад». Площадь здания по улице Антоновской, 2а, по задумке авторов проекта, составит более 16000 квадратных метров. Это будет 16-этажное здание, на первом этаже которого расположится ресторан на 48 посадочных мест. Со 2 по 16 этаж — офисная часть. Проблему всех бизнес-центров, расположенных в оживленных частях города, связанную с размещением многочисленных автомобилей, в данном случае предполагается решить за счет строительства двухуровневой подземной парковки на 118 машино-мест, а также открытой гостевой стоянки на 64 машино-места на прилегающей территории.
Территория строительства жилого комплекса на улице Филимонова пока только огорожена.
На границе Партизанского и Первомайского районов, по улице Франциска Скорины, разместится торгово-административный центр «Империал». Площадь застраиваемого участка составляет 1,2 га,
общая площадь здания — 7500 кв. м, высота — 10 этажей. На первом уровне предполагается открыть ресторан общей площадью 650 кв. м и отделение банка. На втором этаже к услугам посетителей будут торговые заведения. Выше расположатся административные помещения.
В парковой зоне улицы Филимонова, напротив парниково-тепличного комбината, уже огорожена территория под строительство жилого комплекса. Конечно, кое-кому может показаться неправильной ситуация, когда возведение объектов осуществляется в районах, предназначенных для отдыха местных жителей. Однако в дан-ном случае есть оправдания этому. Во-первых, будущие дома появятся на окраине парка. А во-вторых, комплекс будет малоэтажным и не испортит общего впечатления от ландшафта. Здесь построят четыре 6–8-этажных жилых дома с террасами, выходящими на Слепянскую водную систему. В зданиях, обращенных к воде, все квартиры будут иметь остекленные лоджии, а квартиры последних этажей будут иметь открытые террасы вместо лоджий. Между зданиями предполагается расположить террасы общего пользования. Запроектирован и подземный паркинг на 86 машин.
На последних этажах домов комплекса жилых зданий по улице Филимонова, выходящих к Слепянской водной системе, вместо лоджий будут террасы.
А возле площади Победы, в Войсковом переулке, вместо трех старых двух-этажных домов, возможно, появится элитный особняк. Ну, как особняк — здание в стиле весьма эффектной послевоенной застройки, которой сегодня славится центральная часть Минска. Это жилой комплекс на 20 просторных квартир. Обслуживать жильцов будет паркинг на 60 машин. Согласно предпроектному предложению застройщик обязуется благоустроить двор, разместив там площадки для отдыха и, возможно, фонтан. Впрочем, чтобы начать строительство, надо утрясти вопросы с нынешними жителями Войскового переулка. Но на картинках концепция обновления данной территории выглядит очень привлекательно.
Бизнес-центр «Шоколад» будет расположен за зданием администрации Партизанского района г. Минска.
Пока еще слабо «заселенная» улица Франциска Скорины пополнится бизнес-объектом — торгово-административным центром «Империал».
Эффектный «особняк» в Войсковом переулке на эскизах выглядит очень привлекательно.
Также можно почитать:
